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5.600.000€

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Luxuriöse Villa in Quinta da Marinha – Exklusivität und Elega

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese spektakuläre, freistehende Villa in einer privilegierten und geschützten Lage in Quinta da Marinha Sul. Auf einem Grundstück von 1.507 m² (mit der Möglichkeit zur Erweiterung um weitere 350 m²) vereint dieses Anwesen Modernität, Komfort und absolute Privatsphäre.

Das Projekt, das sich derzeit in der Endphase der Umgestaltung befindet, setzt auf Funktionalität und Schlichtheit der Räume und schafft eine anspruchsvolle und einladende Umgebung.

Hauptmerkmale:
- Bruttobaufläche: 500 m²
- Private Bruttofläche: 350 m²
- Etagen: 2

Erdgeschoss:
- Großer Eingangsbereich mit 50 m², verbunden mit einer weitläufigen Halle, die durch ein hochwertiges Oberlicht mit elektrischer Smartestor-Jalousie beleuchtet wird.
- Wohnzimmer von 58 m², aufgeteilt in zwei Bereiche, ausgestattet mit Kamin und Ofen und direktem Zugang zum Pool.
- Scic italienische Design-Küche (38 m²), komplett ausgestattet mit Spitzengeräten, Estremoz-Marmorinsel und Corian Dupont-Arbeitsplatten.
- Master-Suite von 65 m², mit Kleiderschrank, komplettem Badezimmer und der Möglichkeit, ein Büro einzubauen, sowie direktem Zugang zum Pool.
- Zusätzliche Suite (21 m²) und zwei Schlafzimmer (18 m² und 16 m²), alle mit Einbauschränken.
- Badezimmer mit luxuriösen italienischen Materialien, Chromotherapie und Oberflächen von Villeroy & Boch, Viega und Foursteel.

Untergeschoss:
- Große Garage.
- Funktionelle Waschküche mit Fenstern und Maschinenraum.
- Stütztoilette.

Außenbereich:
- 150 m² großer beheizter Swimmingpool aus Hijau-Stein aus Bali, mit integriertem Whirlpool, Hydrotherapie-Düsen und exklusivem Design.
- Garten in Fertigstellung, mit sorgfältig gestalteter Landschaftsgestaltung, einschließlich Palmen, exotischen Pflanzen und Pergola.
- Gemeinschaftsbereich am Pool.
- Nachhaltiges Energiesystem mit Sonnenkollektoren und Wasserauffangbohrung.

Weitere Highlights:
- Vetaparket Echtholzböden mit geothermischer Heizung und Kühlung.
- Modernes Sicherheitssystem mit 12 Videoüberwachungskameras.

Lage:
Der Eingang abseits der Straße bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Die Villa liegt ganz oben auf dem Grundstück und bietet einen ungehinderten Blick auf den Garten und die Grünflächen.

Dies ist die Gelegenheit, ein exklusives Anwesen zu erwerben, wo Modernität und Luxus auf das Beste der Natur und der Ruhe von Quinta da Marinha treffen.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuchstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an .